Rokujouma no Shinryakusha bercerita Setelah ayahnya di pindah kerjaan ke luar kota , Koutarou harus menemukan tempat yang murah untuk tinggal sendiri saat bersekolah . Dia berpikir harus menemukan kontrakan atau kos-kosan yang murah dan tidak terlalu besar pada akhirnya dia menemukan kos-kosan 6 petak dengan harga hanya 5,000 yen saja ! Itu harganya yang sangat murah ! Dan apalagi pemilik kosnya adalah temen kecilnya yang memiliki wajah cantik dan seksi tapi hidup indah nya berubah ketika ada pengunjung aneh yang datang ke kosannya .
Suatu malam Koutarou dikunjungi oleh berbagai gadis , termasuk seorang hantu Loli bernama Sanae , seorang Mahou Shoujo yang canggung dan selalu sial bernama Yurika , seorang gadis miko beroppai yang tinggal di bawah tanah bernama Kiriha , dan seorang putri dari luar angkasa yang Tsundere bernama Theiamillis . Keempatnya gadis tersebut mengklaim bahwa mereka perlu memiliki apartemennya untuk alasan mereka sendiri dan karena itu Koutarou harus segera pergi . Tapi dia tidak mau melepaskan apartemen murahnya tanpa perlawanan !
Dan disinilah cerita perebutan kos-kosan 6 petak di mulai , karena kekerasan di larang oleh pemilik kos jadi mereka pun memainkan berbagai macam permainan yang hadiahnya ada setiap petak di rumah tersebut . Apakah Koutarou bisa mempertahankan kos-kosan nya dari para penjajah yang berusaha merebutnya dari dirinya ? Dan bagi kalian pecinta Oppai , Loli , Miko , Mahou Soujo, tsundere , Hime-sama dan Armpits sepertinya anime ini cocok untuk kalian . jadi selamat menikmati anime “Invasi Kos-kosan 6 Petak” .
